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Arrendamiento de empresa, negocio o industria

Por arrendamiento de empresa, negocio o industria, da igual qué término se use, se entiende la puesta a disposición en calidad de arrendador por el titular de un conjunto de activos y derechos (unidad económica) que funcionan como un negocio, a favor de un tercero en calidad de arrendatario, a cambio de una renta periódica.
A diferencia de lo que ocurre en los contratos de arrendamiento de local de negocio, donde el objeto del arrendamiento es un local (un inmueble), en los contratos de arrendamiento de negocio (o empresa o industria), el objeto del contrato es el arrendamiento de un conjunto de activos y derechos que ya funcionan como una empresa. En consecuencia, mientras que en el primero el arrendador simplemente dispone de un activo, en el segundo caso éste dispone de un conjunto de activos en funcionamiento.
La distinción entre estas figuras es relevante, tanto mercantilmente como fiscalmente, debido a que mercantilmente un mal encuadre puede conllevar responsabilidades por alguna…

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